Der Verkauf eines Hauses ist eine bedeutende Finanztransaktion, die professionelle Unterstützung erfordert. Doch bei der Auswahl eines Immobilienmaklers stellen sich viele Hausbesitzer die Frage:
Sollten Sie sich für einen Immobilienmakler vor Ort entscheiden oder sich an einen Internetmakler für Fernsehen und Radio wenden? In diesem Blogbeitrag zeigen wir Ihnen auf , warum die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler vor Ort beim Verkauf Ihres Hauses von Vorteil ist.
Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes:
Lokale Immobilienmakler verfügen über umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Er oder sie kennt die aktuellen Preise für vergleichbare Immobilien in der Umgebung und kann Ihnen eine realistische Marktbewertung Ihres Hauses geben. Durch die Kenntnis der lokalen Nachfrage, Trends und Marktbedingungen können lokale Makler gezielte Verkaufsstrategien entwickeln, um Ihr Zuhause optimal zu präsentieren.
Quelle :Preisindex der Sachverständigenkommission für Grundstückswerte NRW (https:
http://www.bolis.nrw.de/bolisplus/gutachterausschuss.html):
Hier können Sie lokale Preisvergleiche und Marktdaten für Immobilien in Nordrhein-Westfalen einsehen.
Lokales Netzwerk und Kontakte:
Lokale Immobilienmakler verfügen über umfassende Netzwerke und Kontakte in der lokalen Immobilienbranche. Durch diese Verbindungen können Sie potenzielle Käufer erreichen und den Bekanntheitsgrad Ihrer Immobilie steigern. Lokale Makler kennen oft bereits andere Makler, die Käufer für Ihr Haus suchen. Der Zugriff auf dieses Netzwerk ermöglicht es Maklern, den Verkaufsprozess zu beschleunigen und qualifizierte Käufer anzusprechen.
Kenntnisse über Stadtteile und Infrastruktur:
Lokale Immobilienmakler sind mit der Nachbarschaft und der örtlichen Infrastruktur vertraut. Er oder sie kann potenziellen Käufern wichtige Informationen über örtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten geben. Dies kann für Käufer ein entscheidender Faktor sein und den Verkaufsprozess positiv beeinflussen.
Persönliche Betreuung und individuelle Beratung:
Ein lokaler Immobilienmakler bietet persönliche Betreuung und maßgeschneiderte Beratung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Sie nehmen sich die Zeit, Ihre Ziele und Visionen zu verstehen und Sie durch jeden Schritt des Verkaufsprozesses zu begleiten. Durch regelmäßige persönliche Treffen und offene Kommunikation behalten Sie den Überblick über den Verkaufsprozess und können gemeinsam wichtige Entscheidungen treffen.
Deshalb:
Beim Verkauf Ihres Hauses ist es wichtig, mit einem lokalen Makler zusammenzuarbeiten. Kenntnisse des lokalen Marktes, lokales Netzwerk, Vertrautheit mit der Nachbarschaft und persönliche Betreuung sind nur einige der Vorteile, die die Beauftragung eines ortsansässigen Fachmanns mit sich bringt. Ein TV- oder Radio-Internetmakler verspricht zwar viel, für einen erfolgreichen Hausverkauf gibt es jedoch keinen Ersatz für die Fachkompetenz und die persönliche Betreuung eines Immobilienmaklers vor Ort. Und vor allem kennt er nicht die örtlichen Besonder- und Gegebenheiten.
Quelle:
Deutscher Immobilienmaklerverband (IVD) (https://www.ivd.net/).