Traumhafte Immobilie in versteckter und ruhiger Lage von Soest sucht Sie
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Soest
319.000,00 €
Zweifamilienhaus
Wohnen
Kauf
1964
ca. 152 m²
ca. 77 m²
ca. 413 m²
13 / 3
2 / 2
ja / ja
1 / –
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
217 kWh/(m²*a)
Öl
G
1991
Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, ein charmantes Zweifamilienhaus in der historischen Stadt Soest zu erwerben. Dieses massive Stadthaus, erbaut im Jahr 1964, überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet auf insgesamt zwei Etagen großzügigen Wohnraum sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche von ca. 149 m2 zeigt eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 13 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der geräumige Wohnbereich besticht durch einen Kamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon bieten zusätzliche Möglichkeit zur Entspannung und Sonne genießen.
Das Anwesen steht auf einem ca. 413 m2 großen Grundstück, das mit einem großen Garten viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bereitstellt. Die praktische Garage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort
und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität sorgt die Nutzfläche von ca. 103 m2, die voll unterkellert ist. Diese Fläche kann Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend genutzt werden. Erleben Sie das Wohnen in einem gepflegten und ansprechenden Zuhause in einer der reizvollsten Städte Westfalens. Dieses Zweifamilienhaus in Soest verbindet den Charme eines klassischen Wohnhauses mit der Möglichkeit zur modernen Lebensgestaltung. Nutzen Sie jetzt die Chance und werden Sie Eigentümer dieses besonderen Objekts.
Lage
Das elegante Zweifamilienhaus befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohngegend der charmanten Stadt Soest in Deutschland. Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ruhigem Vorstadtleben. Mit nur 1,2 Kilometern Entfernung vom lebendigen Stadtzentrum profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an das pulsierende Herz der Stadt,
wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen auf Sie warten. In Bezug auf die Erreichbarkeit ist die Nähe zur Autobahn, nur 0,78 Kilometer entfernt, ein herausragendes Merkmal. Diese Verbindung ermöglicht es, sowohl lokale als auch weiter entfernte Ziele bequem und zeitsparend zu erreichen.
Für Familien mit Kindern ist die hervorragende Infrastruktur in der Umgebung ein großer Vorteil. Ein Kindergarten befindet sich nur 100 Meter entfernt, während die Grundschule in einer Entfernung von nur 490 Metern liegt. Die weiterführenden Schulen, darunter eine Realschule , Gesamtschule und ein Gymnasium, sind ebenso gut erreichbar und befinden sich im Umkreis von 1,62 bzw. 1,83 Kilometern.
Zusätzlich zu diesen Vorteilen bietet die Lage eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den Alltag erheblich erleichtert und vielfältige Möglichkeiten für Pendler und Entdecker eröffnet. Genießen Sie eine Wohnlage, die alle wichtigen Destinationen in Ihrer Reichweite hält und gleichzeitig ein Gefühl der Abgeschiedenheit und des Komforts bietet.
Ausstattung
- Kabel Sat TV
- Kamin
- Terrasse
- Barrierearmes Badezimmer
- Balkon
- Voll unterkellert
- Zentralheizung
- Öl-Heizung
- Markise
- Massive Holz Gartenhütte
- Garage
- u. w.
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