Großzügiges Familienhaus mit Weitblick & Gartenparadies in Toplage
von Warstein

Objektnummer

342

Ort

Warstein

Kaufpreis

164.500 €

Objektart

Einfamilienhaus

Verwendungstyp

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1913

Wohnfläche

ca. 129 m²

Nutzfläche

– m²

Grundstücksfläche

ca. 935 m²

Zimmer / Schlafzimmer

7 / 4

Badezimmer / sep. WC

2 / 1

Balkone / Terrassen

– / 2

Garagen / Stellplätze

– / 1

Primärenergieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

H

Endenergiebedarf

321 kWh/(m²*a)

Energieausweis gültig bis

23.06.2035

Objektbeschreibung

Familienidylle mit Weitblick – Charmantes Zuhause mit großem Garten in Warstein. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger, begehrter Lage von Warstein – in der Straße Zur alten Kirche 5 – erwartet Sie diese charmante Immobilie, die Historie und Moderne auf harmonische Weise vereint. Das ursprünglich im Jahr 1913 errichtete Haus wurde im Laufe der Jahrzehnte durch zahlreiche Umbauten und Modernisierungen an die heutigen Wohnbedürfnisse angepasst. Auf ca. 129 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie – mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gemeinsames Leben schafft. Das Highlight: Das großzügige Grundstück mit ca. 935 m² begeistert mit einem riesigen Garten, herrlichem Pflanzenbewuchs und einer atemberaubenden Fernsicht über die Stadt Warstein und das umliegende Grün. Ein echtes Paradies für Kinder zum Spielen, Gärtner*innen mit grünem Daumen – oder einfach alle, die im Alltag einen Platz zur Entschleunigung suchen.

Ausstattung

  • Kunststofffenster
  • Terrasse und Dachterrasse
  • großer Garten
  • Heizung (Gas) Baujahr 2012

Lage

Die rund 25.000-Einwohner-Stadt Warstein im Kreis Soest und am Nordrand des Sauerlandes ist ein starker Naturraum mitten im Naturpark Arnsberger Wald, mit riesigen Wäldern und naturnahen Flussauen.

Genießen Sie die Natur beim Wandern auf einem der zahlreichen Wanderwege, entdecken die vielen besonderen Auszeiten per Rad, erleben NRWs größtes Naturklettergebiet oder staunen über die beeindruckende Aussicht vom Lörmecketurm. Das Bilsteintal mit Bilsteinhöhle, Wildpark und Waldspielplatz sind ganzjährig geöffnet.

Ausstattung

  • Massive Holzbauweise
  • Heizkamin mit Wassertasche
  • Heizung 2014 Neu
  • Photovoltaikanlage
  • Heizofen
  • Jacuzzi Pool
  • Hot Tube Badefass
  • Kota Saunahäuschen
  • Gartenhaus
  • Carport mit Solareindeckung
  • überdachte gepflastere Terrasse mit Fernsicht
  • Gemüse Hochbeete
  • Fliesen / Holzböden
  • Dielenböden
  • massive Treppen mit Metallgeländer
  • massive Holztüren
  • weiße Fenster mit Isolierverglasung
  • Badezimmer mit Badewanne

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