Zweifamilienhaus mit Garage in Warstein / Allagen

Objektnummer

302

Ort

59581 Warstein

Kaufpreis

379.000,00 €

Objektart

Haus

Verwendungstyp

Wohnen

Zustand

Neuwertig

Baujahr

1996

Wohnfläche

ca. 190,00 m²

Nutzfläche

ca. 74,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 607,00 m²

Zimmer / Schlafzimmer

8 / 1

Badezimmer / sep. WC

3 / 1

Balkone / Terrassen

1 / 1

Garagen / Stellplätze

1 / 2

Primärenergieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Endenergiebedarf

84 kWh/(m²*a)

Energieausweis gültig bis

25.10.2033

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem modernen Zweifamilienhaus, das durch seine futuristische Bauweise und hochwertige Ausstattung beeindruckt. Die Immobilie besteht aus zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten, perfekt für ein Paar mit gehobenen Ansprüchen, für eine kleine Familie oder als Investitionsmöglichkeit.

Die lichtdurchfluteten Räume der Immobilie schaffen eine angenehme und warme Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Specksteinofen im Wohnzimmer mit seinem massiven Boden Gemütlichkeit und Behaglichkeit ausstrahlt. Die massive Buchentreppe und Türen in den Flurbereichen verleihen dem Haus eine edle und helle Note.

Genießen Sie Luxus pur mit einer Sauna im Haus. Der Balkon mit Glas- und Edelstahl-Applikationen bietet nicht nur einen atemberaubenden Fernblick, sondern ist auch ein idealer Ort zum Entspannen.

Die Immobilie verfügt über 3-fach verglaste Fenster, eine Solarthermieanlage auf dem Dach sowie eine moderne Brennwertanlage für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung der Immobilie.

Die gepflasterte Terrasse und Garteneinfassungen sowie eine Wasserzisterne schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Natur und modernem Wohnen. Eine Garage und das Biohort Gartenhaus im Außenbereich bieten zusätzlichen praktischen Stauraum.

Technische Ausstattung:
Die Immobilie ist mit einer Telefonanlage ausgestattet, um modernen Kommunikationsansprüchen gerecht zu werden. Glasfaser ist bereits in Allagen vorhanden.

Lage:
Die ruhige und angenehme Nachbarschaft sowie die Anliegerstraße bieten Privatsphäre und Ruhe. Der unverbaubare Weitblick vervollständigt das Gesamtpaket, das diese Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause macht.

Erleben Sie den Luxus und die Exklusivität dieses modernen Zweifamilienhauses – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Ausstattung

  • 3-fach verglaste Fenster: Die Fenster sorgen für eine hervorragende Wärme und Schalldämmung und maximieren die Energieeffizienz des Hauses.
  • Garage: Eine geräumige Garage bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
  • Balkon mit Glas- und Edelstahl-Applikationen: Genießen Sie den
    Panoramablick von Ihrem Balkon aus, der mit eleganten Glas- und
    Edelstahl-Applikationen gestaltet ist.
  • Futuristische Bauweise: Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und klare Linienführung.
  • Großflächige Glasabtrennung vom Wohn-/ Essbereich zum Flurbereich
  • Fußbodenheizung: Komfort und Behaglichkeit sind durch die
    Fußbodenheizung in allen Räumen gewährleistet.
  • Sauna: Entspannen Sie sich und tanken Sie neue Energie in Ihrer eigenen Sauna.
  • Solarthermie auf dem Dach: Nutzen Sie die Sonnenenergie effizient mit der Solarthermieanlage auf dem Dach.
  • Specksteinofen im Wohnzimmer: Der Specksteinofen im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre und sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.
  • Brennwertanlage: Die Heizung mit Brennwerttechnik gewährleistet eine
    effiziente Wärmeversorgung.
  • Telefonanlage: Eine moderne Telefonanlage ist bereits installiert.
  • Massive Buchentreppe und Türen: Die hochwertige Buchentreppe und die
    massiven Türen verleihen dem Haus einen edlen Charakter.
  • Helle, große, lichtdurchflutete Räume: Großzügige Räume mit viel Tageslicht schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
  • Großzügiges Treppenhaus und Eingangsbereich: Der einladende
    Eingangsbereich und das großzügige Treppenhaus heißen Sie und Ihre Gäste willkommen.
  • Wasserzisterne im Garten: Eine Wasserzisterne im Garten sorgt für eine
    ressourcenschonende Bewässerung Ihrer Pflanzen.
  • Gepflasterte Terrasse: Die gepflasterte Terrasse lädt zum Entspannen und
    Verweilen im Freien ein.
  • Gartenhaus: Das praktische Biohort Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -utensilien.
  • Ruhige Anliegerstraße und unverbaubarer Weitblick: Genießen Sie die ruhige Lage in einer Anliegerstraße und den unverbaubaren Weitblick über die umliegende Landschaft.
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Exposé anfordern / Kontakt