Großzügiges Einfamilienhaus
mit Garage und Garten
in Ahnatal bei Kassel

Objektnummer

314

Ort

Ahnatal bei Kassel

Kaufpreis

399.000 €

Objektart

Einfamilienhaus

Verwendungstyp

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1965

Wohnfläche

ca. 276 m²

Nutzfläche

ca. 56 m²

Grundstücksfläche

ca. 740 m²

Zimmer / Schlafzimmer

13 / 4

Badezimmer / sep. WC

3 / –

Balkone / Terrassen

– / 1

Garagen / Stellplätze

1 / –

Primärenergieträger

Erdgas schwer

Energieeffizienzklasse

H

Endenergiebedarf

262,6 kWh/(m²*a)

Energieausweis gültig bis

09.05.2034

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und geräumiges Wohnen wünschen. Hier sind die herausragenden Merkmale:

Einfamilienhaus mit genehmigten Erweiterungen:
Dieses Einfamilienhaus wurde mit genehmigten Erweiterungen versehen, um zusätzlichen Raum und Komfort zu bieten. Es bietet eine Wohnfläche von großzügigen 173 m² und eine Nutzfläche von 56 m², einschließlich einer 16 m² großen Garage.

Hochwertige Ausstattung:
Die Immobilie besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung. Eine massive Holztreppe erstreckt sich durch alle drei Stockwerke und verleiht dem Haus einen eleganten Charme.

Neuwertige Badezimmer:
Genießen Sie den Luxus von drei neuwertigen, hellen Badezimmern, die modern und stilvoll eingerichtet sind. Hier können Sie sich entspannen und erfrischen, wann immer Sie möchten.

Helle Räume mit großen Fenstern:
Die Räume des Hauses sind lichtdurchflutet und einladend, dank der großen Fenster, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten. Dies schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre im gesamten Haus. Designerboden und hochwertige Oberflächen: Das Haus verfügt über einen Designerboden, der nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig ist. Die hochwertigen Oberflächen verleihen dem Haus einen modernen und ansprechenden Look.

Großer ruhiger Garten mit alten Obstbäumen:
Der große Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Mit alten Obstbäumen und viel Platz zum Spielen und Entspannen ist dies der ideale Ort, um die Natur zu genießen und sich vom Alltagsstress zu erholen.

Mit insgesamt 13 Räumen bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für eine Familie oder für diejenigen, die gerne großzügig leben.

Entdecken Sie Ihren Traum vom Wohnen in dieser einladenden
und gut ausgestatteten Immobilie!

Ausstattung

  • Drei neuwertige Badezimmer
  • Dach neu 2011 mit 160er Wärmedämmung 0,24u W (m2K) (Dämmung, Lattung, Folie, Dacheindeckung)
  • Neue Rotex Dachfenster 2011 1,4 u W(m2K)
  • Fenster fast alle ca. 2016 neu
  • Gasbrennwertherme 2010 neu
  • Massive Holztreppe
  • Fliesenböden Küchenbereiche
  • Designböden
  • massiver Dielenboden Dachbereich
  • helle Räume
  • weiße Kunstoffenster
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