Eigentumswohnung in Warstein

Objektnummer

304

Ort

59581 Warstein

Kaufpreis

139.000,00 €

Objektart

Eigentumswohnung

Verwendungstyp

Wohnen

Zustand

Gepflegt

Baujahr

1994

Wohnfläche

ca. 92,00 m²

Etagenzahl

3

Grundstücksfläche

- m²

Zimmer / Schlafzimmer

4 / 2

Badezimmer / sep. WC

1 / -

Balkone / Terrassen

1 / -

Garagen / Stellplätze

- / 1

Primärenergieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Endenergiebedarf

102 kWh/(m²*a)

Energieausweis gültig bis

15.02.2028

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen Dachgeschosswohnung! Diese charmante Immobilie erstreckt sich über großzügige 92 Quadratmeter und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer, einen praktischen kleinen Abstellraum sowie einen Balkon mit idyllischem Blick auf ein malerisches Waldstück.

Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1994 errichtet und erfuhr im Jahr 2019 eine umfassende Sanierung der Wasserleitungen, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Stellplatz direkt vor dem Haus, der Ihnen stets bequemen Zugang zu Ihrem Zuhause ermöglicht.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 600€, zzgl. 15€ für den Stellplatz. Eine lohnende Investition mit stabilen Erträgen!

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Supermärkte wie Edeka, Aldi und Lidl bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl für Ihren täglichen Bedarf. Die Notwendigkeit von Winterdienst und Treppenhausreinigung entfällt, da ein zuverlässiger Hausmeisterservice für diese Aufgaben sorgt.

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer liebevoll gestalteten Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick und profitieren Sie von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

In Kürze verfügbar.

Lage

Willkommen in einer begehrten Wohngegend in Warstein! Die Eigentumswohnung an der Adresse “Zum Hüttengelände 8, 59581 Warstein” besticht nicht nur durch ihre ansprechende Innenausstattung, sondern auch durch ihre ideale Lage. Hier erhalten Sie einen Einblick in die Umgebung, die das tägliche Leben noch angenehmer gestaltet:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Das “Zum Hüttengelände” bietet eine angenehme Atmosphäre und verspricht eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist von gepflegten Grünflächen und Baumbeständen geprägt, was zu einem angenehmen Wohnambiente beiträgt.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte Versorgung. Auch Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und laden zu geselligen Momenten ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, und die Autobahn ist gut erreichbar, was eine bequeme Mobilität gewährleistet. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe der Umgebung, fernab von städtischem Trubel.

Die Adresse “Zum Hüttengelände 8” repräsentiert somit nicht nur eine Wohnadresse, sondern auch eine Lebensweise – eine Verbindung aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort. Erleben Sie die Vorzüge dieser exzellenten Lage und gestalten Sie Ihr Leben in einer Umgebung, die alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet.

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